14 entretiens à faire à la maison avant l’hiver

Les premiers froids arrivent, et avec eux les pannes de chauffage, les fuites, les gouttières bouchées ou les tuyaux gelés. La bonne nouvelle : la plupart de ces mésaventures se préviennent avec quelques gestes simples, à faire avant l’hiver. Voici une checklist de 14 entretiens, avec ce qui est obligatoire, ce qui est fortement recommandé et pourquoi chaque geste compte.

Chauffage et ventilation : les premiers réflexes

1. Changer le filtre de la VMC ou du système de chauffage. Un filtre encrassé réduit le débit d’air et la qualité de l’air intérieur, et fait travailler l’appareil davantage. Un coup d’œil avant l’hiver suffit généralement.

8. Faire entretenir le système de chauffage. L’entretien régulier de la chaudière est encadré par la réglementation pour les chaudières, selon leur puissance et leur combustible. Il améliore le rendement, limite les pannes en plein hiver et réduit le risque d’intoxication. À prévoir avant la saison, car les techniciens sont très sollicités dès les premières vagues de froid.

11. Faire contrôler et ramoner la cheminée. Le ramonage est une obligation légale, fixée par le règlement sanitaire départemental : en général deux fois par an pour les conduits de bois, de charbon et de fioul, dont une fois pendant la période de chauffe, et une fois par an pour le gaz. Le professionnel remet un certificat à conserver, car l’assurance peut le demander en cas de sinistre : un incendie causé par un conduit mal entretenu peut réduire l’indemnisation.

Toiture, gouttières et extérieur : se protéger de l’eau et du vent

2. Nettoyer les gouttières. Feuilles mortes et mousses bouchent les descentes : l’eau déborde, s’infiltre dans les murs et peut geler dans les conduits. 5. Inspecter le toit permet de repérer tuiles déplacées ou fissures avant les pluies et le vent d’automne. 6. Faire vérifier les arbres et les branches dangereuses évite les chutes sur la maison, la voiture ou les voisins lors des tempêtes.

3. Vérifier les joints des fenêtres et 4. contrôler les joints extérieurs et l’étanchéité limitent les courants d’air et les infiltrations, donc les pertes de chaleur : un joint fissuré laisse entrer le froid et l’humidité.

Eau et gel : éviter les canalisations éclatées

10. Couper et vidanger les robinets et tuyaux extérieurs. L’eau qui gèle augmente de volume : un robinet extérieur ou un tuyau non purgé peut se fissurer, et la fuite n’apparaît qu’au dégel. Il suffit de couper l’arrivée d’eau, de vidanger et de rentrer les tuyaux souples. 12. Tester la pompe de relevage (puisard ou vide-cave) permet de s’assurer qu’elle démarre avant les épisodes pluvieux : une cave inondée coûte cher.

Sécurité : les gestes qui sauvent

9. Nettoyer le conduit du sèche-linge. La peluche s’accumule et s’enflamme facilement : un conduit encrassé est une cause classique d’incendie domestique, et il allonge aussi les temps de séchage.

13. Tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Il faut distinguer les deux. Le détecteur de fumée est obligatoire dans tous les logements depuis le 8 mars 2015, à la charge du propriétaire, et doit porter la norme EN 14604. Le détecteur de monoxyde de carbone n’est, à ce jour, pas obligatoire (une proposition de loi était en discussion début 2026), alors que le gaz inodore provoque environ 4 000 intoxications et près de 100 décès par an en France, surtout entre octobre et mars. Un appareil coûte environ trente euros.

Nuisibles et fournitures : les derniers détails

7. Chercher les points d’entrée des nuisibles et les boucher. Quand il fait froid, rats et souris cherchent un abri : trous autour des conduites, bas de porte et aérations sont à vérifier. 14. Prévoir du sel de déneigement et les fournitures d’hiver (pelle, ampoules, bougies, couvertures) évite de courir au magasin lors de la première chute de neige, quand les rayons sont vides.

Un calendrier simple pour tout faire à temps

À retenir

Sources : Allianz, « Ramonage de cheminée obligatoire » (règlement sanitaire départemental) ; PAP, « La loi sur les détecteurs de fumée peu respectée » ; Futura Sciences, « Détecteur de monoxyde de carbone : bientôt obligatoire ? » (janvier 2026).